나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경129310 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO O OOO 다세대주택 경매
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물건 개요
사건번호
2024 타경 129310 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.05.20
관할법원
서울남부지방법원 경매11계 ((02)2192-1302)
면적
토지면적
12.95㎡ (3.92평)
건물면적
18.69㎡ (5.65평)
금액
감정가
236,000,000원
최저가
120,832,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
12,083,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.18
236,000,000원
유찰
2차
2025.02.13
188,800,000원
유찰
3차
2025.04.01
151,040,000원
유찰
4차
2025.05.20
120,832,000원
낙찰
4차
2025.05.27
-
허가
4차
2025.06.25
-
지급기한
4차
2025.06.25
-
배당기일
4차
2025.06.25
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 1084-5, 1084-2
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 250,000,000원, 전입일자 2021. 12. 3, 확정일자 2021. 11. 16)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철5호선(화곡역) 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
* 인접필지 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 "세장형"토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 필지 북동측으로 노폭 약 4미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
