서울 구로구 OOOOOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경126564(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 932,000,000원, 최저가 745,600,000원. 매각기일은 2025-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 126564 [3]
소재지
서울 구로구 신도림동 271-25, 제103동 OOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.05.20
관할법원
서울남부지방법원 경매11계 ((02)2192-1302)
면적
토지면적
25.27㎡ (7.64평)
건물면적
92.06㎡ (27.85평)
금액
감정가
932,000,000원
최저가
745,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
74,560,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.01
932,000,000원
유찰
2차
2025.05.20
745,600,000원
낙찰
2차
2025.05.27
-
허가
2차
2025.09.18
-
지급기한
2차
2025.09.18
-
배당기일
2차
2025.09.18
-
배당종결
물건 비고
* 별도등기 있음
* 공부상 용도는 업무시설이나, 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.(감정평가서 참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1토지 을구 9번 지상권설정등기2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음[임대차보증금 430,000,000원(2022.03.11. 20,000,000원 증액), 전입일자 2020.03.27., 확정일자 2020.02.28.(410,000,000원), 2022.03.11.(20,000,000원)]배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
* 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철2호선 지선 "도림천역" 남서 측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 학교 등이 혼재하여 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2호선 지선 "도림천역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
* 부정형(세장형)으로서, 오피스텔(주거용 등)의 건부지로 이용중임.
* 북동측으로 경인로67길 및 북서측으로 신도림로19길의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하층 주차장 시설 등을 갖추고 있음.
