서울특별시 강서구 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경127789(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 324,900,000원, 최저가 133,079,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근에 단
독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 5호선"화곡역"이 위치하는 등 대중교통 편의성 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층중 5층 503호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등,
창호 : 샷시 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)임.
설비내역
급,배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 대략 평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택 건부지임.
부지
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
1) 없음.
2) 테라스에 제시외물건 보일러실이 소재하여 목록에 추가하여 평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 기타 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
302건
75%
192,472,890원
최근 6개월
575건
77%
199,670,508원
최근 12개월
1024건
78%
200,393,416원
물건 비고
- 제시외 건물 포함
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
