서울 도봉구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경116938(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 163,000,000원, 최저가 17,502,000원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 116938 [1]
소재지
서울 도봉구 쌍문동 OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 도봉구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.15
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
23.13㎡ (7.00평)
건물면적
52.92㎡ (16.01평)
금액
감정가
163,000,000원
최저가
17,502,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금
1,750,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.25
163,000,000원
유찰
2차
2024.08.29
130,400,000원
유찰
3차
2024.10.02
104,320,000원
유찰
4차
2024.11.07
83,456,000원
유찰
5차
2024.12.12
66,765,000원
유찰
6차
2025.01.14
53,412,000원
유찰
7차
2025.02.25
42,730,000원
유찰
8차
2025.04.01
34,184,000원
유찰
9차
2025.05.13
27,347,000원
유찰
10차
2025.06.10
21,878,000원
유찰
11차
2025.07.15
17,502,000원
낙찰
11차
2025.07.22
-
매각결정기일
11차
2025.07.22
-
허가
11차
2025.08.26
-
지급기한
11차
2025.08.26
-
배당기일
11차
2025.08.26
-
배당종결
물건 비고
* 외문표기201호와 집합건축물대장상 건축물현황도 201호의 위치가 상이하나 외문표기 201호에 본건 소유자와 임대계약한 임차인이 점유 중이며, 평가명령서상 건물도면(1993년 11월16일 도봉등기소 접수)의 각 층의 평면도상 201호의 위치와 외문표기 201호와 일치하며, 귀 제시목록상 전유면적(52.92㎡함)과 유사성이 있는 외문표기 201호를 기준으로 감정평가 하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 13번 임차권등기 있음(임차권등기일 2023. 5. 2.-임대차보증금 160,000,000원, 전입일자 2021. 2. 18., 확정일자 2020. 12. 16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "쌍문초등학교" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
* 인접필지 및 도로와 등고 평탄한 세장형 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
* 동측으로 약6m, 남측으로 약4m 내외 도로와 접함.
* 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
