나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경107354 [1] 서울특별시 성북구 삼선동5가 OOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더존 · 평가일 2023.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울시 성북구 삼선동5가 소재 "성북구청" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 관공서, 경찰서 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 1층 101호로서,
외벽: 치장 벽돌 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

주거용으로 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형의 토지로 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 세로(가)의 포장 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).

공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임, 매수신청보증금 20%
제시외 건물 포함