나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경5533 [1] 서울특별시 강북구 수유동 301-15 501호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세일감정 · 평가일 2023.12.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "가오리역" 북서측에 인근하여 위치하며,
주변은 공동주택 단지 및 단독주택, 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재된 지역으로
주변환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 지하철 및 버스승강장이 소재하여 교통편 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내에 구분 소유된 5층 501호, 5층 502호,
2층 202호, 3층 301호 물건으로,
외벽 : 적연와 치장쌓기 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

공동주택(다세대주택)

기호(1) 501호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등 (제시외 기호(ㄱ)포함)
기호(2) 502호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등
기호(3) 202호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등
기호(4) 301호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실 등

설비내역

위생, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 대체로 인접 지대와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장된 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

301-15번지, 301-25번지
도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 고도지구(20m이하- 완화시 28m이하), 고도
지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀
억제권역

312-2번지 :
도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 고도지구(20m이하-완화시 28m이하), 고도
지구(28m이하(입안)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임차사용중인 것으로 탐문됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제시외 건물 포함