나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경113650 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113650(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 234,000,000원, 최저가 119,808,000원. 매각기일은 2025-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 113650 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.05.28
관할법원
서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
면적
토지면적
14㎡ (4.24평)
건물면적
20.21㎡ (6.11평)
금액
감정가
234,000,000원
최저가
119,808,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
11,980,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.21
234,000,000원
유찰
2차
2025.03.04
187,200,000원
유찰
3차
2025.04.15
149,760,000원
유찰
4차
2025.05.28
119,808,000원
낙찰
4차
2025.06.04
-
매각결정기일
4차
2025.06.04
-
허가
4차
2025.07.31
-
지급기한
4차
2025.07.31
-
배당기일
4차
2025.07.31
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 1084-5, 1084-2
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 250,000,000원, 전입일자 2021.11.12., 확정일자 2021.10.21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
* 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "화곡역(지하철 5호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
* 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
