서울 구로구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113001(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 353,000,000원, 최저가 282,400,000원. 매각기일은 2025-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 113001 [1]
소재지
서울 구로구 오류동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.05.15
관할법원
서울남부지방법원 경매12계 ((02)2192-1257(오전9시~오후4시까지))
면적
토지면적
30㎡ (9.08평)
건물면적
53.31㎡ (16.13평)
금액
감정가
353,000,000원
최저가
282,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
28,240,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.13
353,000,000원
유찰
2차
2025.04.24
282,400,000원
변경
2차
2025.05.15
282,400,000원
낙찰
2차
2025.05.22
-
허가
2차
2025.06.25
-
지급기한
2차
2025.06.25
-
배당기일
2차
2025.06.25
-
배당종결
물건 비고
▶ 16계에서 12계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(2023.11.9. 등기) 있음(임대차보증금 290,000,000원, 전입일 2021.10.28., 확정일자2021.10.5.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 신청채권자 겸 임차인 서보람이 2025.4.21. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항).위 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
* 서울특별시 구로구 오류동 소재 ‘오류동역(지하철 1호선)’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(지하철 1호선 "오류동역")이 소재하는 등 대중교통 상황은 대체로 양호함.
* 인접 필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
