서울특별시 강서구 OOOOOOO OO OOO OOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119177(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 527,000,000원, 최저가 215,859,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울우장초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 주상복합건물, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 도시형생활주택(단지형다세대) 건물 내 제1층 제101호외 9개호로서,
외벽 : 인조대리석붙임 마감 등
내벽 : 내부인테리어 및 벽지도백마감 등
창호 : 샷시창호 등 임.
이용상태
기호(가) - 제1종근린생활시설(소매점 - "JOLLIBEE"(아이스크림 할인점)) 으로 이용 중임.
기호(나)-(차) - 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 제1종근린생활시설(소매점) 및 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 화곡로44길 및 화곡로44나길과 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
