서울 강서구 OOOOOO OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107761(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 91,000,000원, 최저가 46,592,000원. 매각기일은 2025-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107761 [1]
소재지
서울 강서구 마곡동 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OOOO
용도
숙박시설
매각기일
2025.05.28
관할법원
서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
면적
건물면적
17.68㎡ (5.35평)
금액
감정가
91,000,000원
최저가
46,592,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
4,659,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.21
91,000,000원
유찰
2차
2025.03.04
72,800,000원
유찰
3차
2025.04.15
58,240,000원
유찰
4차
2025.05.28
46,592,000원
낙찰
4차
2025.06.04
-
매각결정기일
4차
2025.06.04
-
허가
4차
2025.07.31
-
지급기한
4차
2025.07.31
-
배당기일
4차
2025.07.31
-
배당종결
물건 비고
▶ 매수가격은 대지권 포함 가격임(과세증명서상 전유부분 취득시 대지지분을 포함한 과세표준액으로 납부함)
* 본건 호수는 대지권 미정리 상태임. 미정리 대지권 면적:4.29㎡
* 이용상태: 숙박생활시설로 이용됨.(2층 ~14층의 대부분을 인터시티365호텔 객실로 이용되나, 본건은 소유자가 개인적으로 숙박생활시설로 임대중에 있음. 인터시티호텔에 탐문함.)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(보증금 95,000,000원,전입일자는 2021.11.10), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
* 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철5호선 "마곡역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업.업무시설, 숙박시설 및 근린생황시설 등이 혼재하는 일반상업지역 내 숙박생활시설로서 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하고, 남동측 인근에 지하철 5호선 발산역이 위치하고, 남측 인근의 공항로와 동측 인근의 강서로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함.
* 가장형의 평탄한 지반으로 인터시티365(숙박시설 및 근린생활시설) 건부지로 이용됨.
* 남측으로 노폭 약10M 포장도로에, 서측과 북측으로 노폭 약15M 포장도로에 각기 접함.
* 위생,급배수시설, 냉.난방시설, 승강기시설, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보기시설, 지하주차장시설 갖추었음.
