나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경118488 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118488(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 244,000,000원, 최저가 195,200,000원. 매각기일은 2025-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 118488 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.05.21
관할법원
서울남부지방법원 경매13계 ((02)2192-1273)
면적
토지면적
17.81㎡ (5.39평)
건물면적
27.93㎡ (8.45평)
금액
감정가
244,000,000원
최저가
195,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
19,520,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.18
244,000,000원
유찰
2차
2025.04.29
195,200,000원
변경
2차
2025.05.21
195,200,000원
낙찰
2차
2025.05.28
-
허가
2차
2025.07.14
-
지급기한
2차
2025.07.14
-
배당기일
2차
2025.07.14
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 102-23, 102-247
▶ 8계에서 13계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 ‘화일초등학교’ 남서측 인근에 소재하는 ‘프라임하우스’ 제3층 제302호로서, 주위는 다세대 주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
* 대상물건 내 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 ‘화곡역’ 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
* 본 건은 2필지 일단으로 인접토지 대비 북서측 하향 토지를 완경하게 조성한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임.
* 본 건은 북측 및 서측으로 노폭 약5m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
* 통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
