서울 강서구 OOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118129(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 280,000,000원, 최저가 179,200,000원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 118129 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.07.02
관할법원
서울남부지방법원 경매13계 ((02)2192-1273)
면적
토지면적
18.24㎡ (5.52평)
건물면적
27.69㎡ (8.38평)
금액
감정가
280,000,000원
최저가
179,200,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
17,920,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.17
280,000,000원
유찰
2차
2025.06.03
224,000,000원
변경
2차
2025.05.21
224,000,000원
유찰
3차
2025.07.02
179,200,000원
낙찰
3차
2025.07.09
-
매각결정기일
3차
2025.07.09
-
허가
3차
2025.08.14
-
지급기한
3차
2025.08.05
-
납부
3차
2025.08.27
-
배당기일
3차
2025.08.27
-
배당종결
물건 비고
▶ 6계에서 13계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
▶ 특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
* 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 9호선 신방화역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
* 사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에, 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
* 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별 난방 설비, 승강기 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
