서울특별시 금천구 벚꽃로 30, 제205동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118099(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 613,000,000원, 최저가 313,856,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 118099 [2]
소재지
서울특별시 금천구 독산동 1150 금천롯데캐슬골드파크2차 제205동 OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 금천구 벚꽃로 30, 제205동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 지하철 1호선 "금천구청역" 북측 인근에 위치하
며, 주위는 중소규모 아파트단지, 주상복합건물, 금천구청, 금천경찰서, 근린생활시설, 공
원 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1호선 "금천구청역"
등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 3층 건 내 제2층 제211호,
제3층 제302호로서(사용승인일: 2017.09.28),
외벽: 커튼월 및 인조석 붙임 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등,
창호: 시스템 창호 등.
이용상태
본건 공부상 용도는 "판매시설(시장)"임.
기호 가: 현황 "금나래동물병원"으로 이용중임.
기호 나: 현황 "엠베스트SE"로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지시설, 화재경보설비, 승강기설비, 에스
컬레이터설비, 방송설비, 중앙공급식 냉난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 25m 내외, 남동측으로 노폭 약 11m 내외의 포장도로에
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한
표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요
망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등
),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지
원 등에 관한 법률>임.
