나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경139751 [1] 서울특별시 구로구 천왕동 279 천왕이펜하우스2단지 제208동 OOO OOOOO 아파트 경매
서울특별시 구로구 천왕로 92, 제208동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경139751(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 856,000,000원, 최저가 684,800,000원. 매각기일은 2025-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 139751 [1]
소재지
서울특별시 구로구 천왕동 279 천왕이펜하우스2단지 제208동 OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 구로구 천왕로 92, 제208동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOO
본건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재 "천왕역(지하철 7호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등이 소재하고 있음.
교통상황
인근에 "천왕역(지하철 7호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지상13층 중 제5층 제503호로서,
(사용승인일: 2011-6-3)
외벽: 모르타르위페인팅 및 돌붙임 마감등
창호: PVC새시
이용상태
아파트(방3, 거실겸주방, 파우더룸, 욕실2, 발코니)로 이용 중임.
설비내역
전기설비, 개별난방설비(도시가스), 승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 광대로 및 북측으로 소로의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
천왕동 279
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-25)(서울시남부교육지원청에 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
천왕동 279-2
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(2005-12-29)(접합) , 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-25)(서울시남부교육지원청에 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 등기사항전부증명서상 대지권 미등기 상태이나, 분양계약에 따른 적정 대지권이
포함된 것으로 감정평가하였으며, 추후 공부상 대지권 정리에 따른 비용이 발생할 수
있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
