나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경134718 [1] 서울 구로구 구로동 109-1, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 구로구 OOOOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경134718(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 325,000,000원, 최저가 260,000,000원. 매각기일은 2025-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 134718 [1]
소재지
서울 구로구 구로동 109-1, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2025.08.06
관할법원
서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망))
면적
토지면적
12.35㎡ (3.74평)
건물면적
29.98㎡ (9.07평)
금액
감정가
325,000,000원
최저가
260,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
26,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.11
325,000,000원
유찰
2차
2025.03.26
260,000,000원
변경
신건
2025.05.14
325,000,000원
변경
신건
2025.06.26
325,000,000원
유찰
2차
2025.08.06
260,000,000원
낙찰
2차
2025.08.13
-
매각결정기일
2차
2025.08.13
-
허가
2차
2025.10.16
-
지급기한
2차
2025.10.16
-
배당기일
2차
2025.10.16
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:구로동 109-1, 109-2
* 집합건축물대장상 ‘업무시설(오피스텔)’로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 사용중임
▶ 3계에서 1계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
▶ 임차인 김서영 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울시 구로구 구로동 소재 "서울신구로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔 및 공동주택단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
* 2필 일단의 장방형의 인접지대와 등고 평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 노폭 약 25미터, 남서측으로 노 폭 약 8미터 내외 포장된 도로와 각각 인접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 설비 등
