나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경132491 [1] 서울특별시 강서구 공항동 OOOO OOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "서울송정초등학교" 동측 인근에 위치(공항동 22-4
외 3필지)하며, 주변은 단독주택, 다세대 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위
환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 지하철5호선(송정역)이 소재하는
등 교통상황은 비교적 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕, 지하1층 지상7층(사용승인 2004년 01월
20일)내 제6층 제604호로서
외벽 : 석재붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지의 부정형의 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 9미터의 도로에, 북동측으로 로폭 약 8미터의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

(1) : 공항동 22-4
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)
<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에
반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

(2) - (4) : 공항동 22-5, 22-85, 22-103
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)
<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에
반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제시외 건물 포함