나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경132910 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경132910(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 202,000,000원, 최저가 161,600,000원. 매각기일은 2025-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 132910 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.05.28
관할법원
서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
면적
토지면적
11.07㎡ (3.35평)
건물면적
33.18㎡ (10.04평)
금액
감정가
202,000,000원
최저가
161,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
16,160,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.15
202,000,000원
유찰
2차
2025.05.28
161,600,000원
낙찰
2차
2025.06.04
-
매각결정기일
2차
2025.06.04
-
허가
2차
2025.07.31
-
지급기한
2차
2025.07.31
-
배당기일
2차
2025.07.31
-
배당종결
물건 비고
▶ 대상 물건은 “집합건축물대장(전유부, 갑)”상‘변동사항’란에“위반건축물”로 표기되어 있으며, 그 내용은 주택과-24688(2019.07.12)호에 의거 위반건축물[무단증축]임. 제시외건물 면적은 약 14㎡이며, 판넬조 판넬지붕(2024.08.29.자 강서 구청 주택과 방문하여 확인)이며, 주거용 등으로 사용 중인 것으로 보임.
* 제시외 건물 포함
* 총 필지:화곡동 368-23, 368-24
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 1번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인있음. 배당에서 위 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화원중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 교육시설, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
* 대상건물의 토지는 2필지 일단의 세장형으로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지 등으로 이용중임.
* 대상건물의 북서측 및 남동측으로 가로공원로82길 및 월정로32길의 포장도로에 각각 접함.
* 대상건물은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 지상1층에 주차정시설 등이 되어 있음.
