나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경55515 [1] 서울특별시 송파구 방이동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성산 · 평가일 2024.05.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "서울방이초등학교" 남동측 인근에 위치한
다세대주택 내 4층 403호로서, 본건이 접한 4m 노변 주변으로는 다세대, 단독주택 등이
주로 소재함.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "방이역"이 소재하고,
직선거리 약 750m 거리에 지하철9호선 "올림픽공원역"이 소재하는 등 대중교통사정은
무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제403호로서,
외벽 : 석재타일붙임 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : PVC섀시 등

이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등

토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 다세대주택 1개동(12세대)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 과밀억제권역,
공장설립승인지역(2016-11-28)(2호).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

본건은 한국자산관리공사에서 공매가 진행 중에 있음.