나이스옥션 법원경매 서울동부 2023타경62363 [1] 서울특별시 강동구 둔촌동 OOOOO 도로 경매
서울특별시 강동구 둔촌동 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경62363(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 1,025,660,000원, 최저가 268,870,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 62363 [1]
소재지
서울특별시 강동구 둔촌동 OOOOO
용도
도로
매각기일
2026.01.19
관할법원
서울동부지방법원 경매7계 (02-2204-2410(구내:2410))
면적
토지면적
281㎡ (85.00평)
금액
감정가
1,025,660,000원
최저가
268,870,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
26,887,000원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.31
1,025,660,000원
유찰
2차
2025.05.12
820,528,000원
유찰
3차
2025.06.16
656,422,000원
유찰
4차
2025.08.04
525,138,000원
유찰
5차
2025.10.27
420,110,000원
유찰
6차
2025.12.01
336,088,000원
유찰
7차
2026.01.19
268,870,000원
매각
7차
2026.01.26
-
최고가매각허가결정
7차
2026.03.06
-
납부<br />(2026.03.05)
7차
2026.03.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정국
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "한산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역(9호선 중앙보훈병원역) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지이며, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건이 노폭 약 12m 내외의 차량통행 가능한 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 제3종일반주거지역(2004-11-05), 도로(2004-11-05)(저촉), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.
