서울 강서구 OOOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2371(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 1,010,000,000원, 최저가 413,696,000원. 매각기일은 2025-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2371 [1]
소재지
서울 강서구 마곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.05.22
관할법원
서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망))
면적
건물면적
47.58㎡ (14.39평)
금액
감정가
1,010,000,000원
최저가
413,696,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
82,739,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.28
1,010,000,000원
유찰
2차
2024.07.02
808,000,000원
유찰
3차
2024.09.10
646,400,000원
유찰
4차
2024.10.15
517,120,000원
유찰
5차
2024.11.19
413,696,000원
변경
5차
2025.02.12
413,696,000원
미납
5차
2025.05.22
413,696,000원
낙찰
5차
2025.05.29
-
매각결정기일
5차
2025.05.29
-
허가
5차
2025.07.09
-
지급기한
5차
2025.06.25
-
납부
5차
2025.08.13
-
배당기일
5차
2025.08.13
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기(분양계약서상 대지지분 면적은 10.96㎡임)이나 매각목적물 및 감정평가에 포함됨
▶ 감정평가서상 내용: 현장조사 당시 관리사무소에 확인한 바에 의하면 본건 관리비는 2023.06.01.자 기준 약 1,474,850원이 연체된 것으로 구두확인되었는바, 경매 진행 시 재확인하시기 바람.
▶ 현황조사서상 내용: 11층 관리사무소 여직원의 말에 의하면 본건에서 소유자가 직접 금거래소를 운영 하다가 2022년 말경 파산신청한 것으로 알고 있으며 2023년 4월말까지 체납관리비는 1,445,380원 이라고 하였음.
* 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "송화초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 마곡더블유타워 제1층 제103호)으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 "9호선 신방화역" 및 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 양호한 편임.
* 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 북측 및 서측으로 광대로에, 본건 남측으로 중로에, 본건 동측으로 소로 및 세로의 포장도로와 각각 접함.
* 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
