나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경1040 [1] 서울특별시 영등포구 양평동6가 OOO OOOOOOOO OOO OOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한국경제 · 평가일 2023.03.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 "양평동 한신아파트" 북서측 인근에 위치하고 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 공장(지식산업센터) 등이 혼재하고 있는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 비교적 근거리에 지하철 9호선 "선유도역"과 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상12층 건물내 제1층 제103호, 제104호로서
외벽은 복합판넬 등
내벽은 인테리어 마감 등임.

이용상태

(가),(나) 벽체구분없이 일명 "튼 상가"로 이용중임.

설비내역

공용의 위생설비, 급.배수설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공장, 업무시설, 근린생활시설부지로 이용중임.

인접 도로상태등

노폭 약 10미터, 8미터, 6미터의 도로와 남서측, 북서측, 북동측으로 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역 , 도로(2015-12-03)(접합) , 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변)임.

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
특별매각조건:매수신청보증금 최저매각가격의 20%