서울 구로구 OOOOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경4564(서울남부지방법원 경매9계). 감정가 20,100,000원, 최저가 10,291,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 4564 [2]
소재지
서울 구로구 구로동 OOOO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.08.21
관할법원
서울남부지방법원 경매9계 ((02)2192-1339(구내:1339))
면적
토지면적
1.32㎡ (0.40평)
건물면적
3.89㎡ (1.18평)
금액
감정가
20,100,000원
최저가
10,291,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
1,029,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.27
20,100,000원
유찰
2차
2025.04.10
16,080,000원
변경
신건
2025.04.10
20,100,000원
유찰
2차
2025.05.27
16,080,000원
유찰
3차
2025.07.08
12,864,000원
유찰
4차
2025.08.21
10,291,000원
낙찰
4차
2025.08.28
-
매각결정기일
4차
2025.08.28
-
허가
4차
2025.10.01
-
지급기한
4차
2025.09.16
-
납부
4차
2025.11.07
-
배당종결
물건 비고
* 본건이 속한 공부상 지하2층은 현재 지하1층으로 통용되고 있으며 본건은 현재 볼링장의 일부로 사용되어 볼링장 레인, 인테리어, 바닥시설 등으로 인하여 원상복구 사용여부, 경계 및 위치가 불명확한 바 입찰전에 반드시 현장방문하여 본건의 원상복구 사용여부, 정확한 경계 및 위치를 확인하시기 바람.
* 공부상 표시와 실제현황이 상이함.(공부상 B1층은 실제현황 L층으로, 공부상 B2층은 실제현황 B1층으로 표시되어 이용되고 있음.)
* 2021.08.10.자 감정서 및 2022.10.05.자 감정인 사실조회에 따르면 감정서 제출 당시 볼링장의 일부로 이용 중이고 볼링장레인, 인테리어, 바닥시설 등으로 인해 원상복구 가능여부, 경계 및 위치가 불명확한 상태임. 건축물 대장이나 건축물 현황도에는 면적 및 대상 목적물의 위치가 표시되어 있고 위치의 기준이 될 수 있는 내력 기둥의 위치가 표시되어 있으며 대상의 외부확장 등을 통하여 위치나 면적의 변화가 발생될 수 있는 여타 공사를 하지 않는 바 인근 소유자 및 점유자와의 협상 및 협의의 결과에 따라서 경계 등의 복원은 가능하며 건축물현황도 등에 의해 위치 확정 및 면적의 측정은 가능한 것으로 판단된다고 함
* 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1호선 "구로역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 "구로역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
* 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 평지로 주상용시설의 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 약 35m 내외, 북서측으로 약 15m 내외, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접해있음.
* 위생급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 냉난방설비, 지하주차장설비, 화재탐지설비및 스프링쿨러 등을 갖추었음.
