서울 광진구 OOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57511(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 347,000,000원, 최저가 277,600,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 57511 [1]
소재지
서울 광진구 구의동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 광진구 OOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.05.12
관할법원
서울동부지방법원 경매5계 (2204-2409(구내:2409))
면적
토지면적
27.21㎡ (8.23평)
건물면적
55.01㎡ (16.64평)
금액
감정가
347,000,000원
최저가
277,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
27,760,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.31
347,000,000원
유찰
2차
2025.05.12
277,600,000원
낙찰
2차
2025.05.19
-
허가
2차
2025.06.27
-
지급기한
2차
2025.06.26
-
납부
2차
2025.07.30
-
배당기일
2차
2025.07.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 신청채권자이자 승계인인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기(2023.2.13. 등기) 있음(임대차보증금 330,000,000원, 전입일 2021.1.28, 확정일자 2021.1.12). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 광진구 구의동 소재 "광진학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(구의역) 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
* 완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 대상물건 소재 토지 북측으로 세로에 접함.
* 개별 난방시설, 위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음.
