서울특별시 금천구 서부샛길 528, 제5층 제529호 (가산동, 가산미소지움) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102094(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 112,000,000원, 최저가 4,926,000원. 매각기일은 2026-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본 건물은 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(가산디지털단지역:지하철 1,7호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층건 내 5층 529호로서,
외 벽 : 돌붙임 마감.
창 호 : 하이샷시창호 마감.
이용상태
오피스텔(후면"내부구조도"참조)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 남서측으로 약28미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임 대 관 계: 임차권 설정 되어있음.
기 타: 해당사항 없음.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
46건
85%
215,551,243원
최근 6개월
88건
84%
201,822,241원
최근 12개월
142건
85%
194,664,613원
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