나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경111566 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOOO OOOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: FACAI · 평가일 2024.07.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하며 "서원동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신림선: 서원역 및 2호선 및 신림선 : 신림역)이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제지하층 제102호로서,
(사용승인일 : 1996.07.10)

외벽 : 치장벽돌 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람.

※ 본건 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부이용상황을 확인하지 못하였는 바, 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물 현황도를 기준으로 표기하였으니 경매진행시 재확인바람.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중 임.

인접 도로상태등

북측 및 남측으로 노폭 약 5-6미터 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.