나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경111719 [1] 서울 관악구 봉천동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
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물건 개요
사건번호
2024 타경 111719 [1]
소재지
서울 관악구 봉천동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 관악구 OOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.24
관할법원
서울중앙지방법원 경매12계 (3485-3244)
면적
토지면적
8.21㎡ (2.48평)
건물면적
20.31㎡ (6.14평)
금액
감정가
272,000,000원
최저가
139,264,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
13,926,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.10
272,000,000원
유찰
2차
2025.05.15
217,600,000원
유찰
3차
2025.06.19
174,080,000원
유찰
4차
2025.07.24
139,264,000원
낙찰
4차
2025.07.31
-
매각결정기일
4차
2025.07.31
-
허가
4차
2025.09.10
-
지급기한
4차
2025.09.10
-
배당기일
4차
2025.09.10
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:봉천동 42-21, 42-22
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 260,000,000원, 전입일자 2022.01.26. 확정일자 2022.01.08.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
* 서울특별시 관악구 소재 "(지하철2호선)서울대입구역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
* 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "(지하철2호선)서울대입구역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 양호함.
* 2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서 업무용 및 주거용(사무소, 오피스텔, 다세대주택) 건부지로 이용중임.
* 본건이 소재한 토지의 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.
