서울특별시 송파구 송파대로49길 52, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3074(서울동부지방법원 경매6계). 감정가 269,000,000원, 최저가 172,160,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(가) : 서울특별시 송파구 문정동 소재 "지하철8호선 장지역"북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 공원 등이 소재하는 지역임.
기호(나) : 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "서울송전초등학교"남동측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
기호(가) : 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(8호선 장지역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 양호한 편임.
기호(나) : 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(8,9호선 석촌역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호(가) :
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상16층 건물 내 제15층 제씨-1504호로서,
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등임.
기호(나) :
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상22층 건물 내 제5층 제505호로서,
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등임
이용상태
기호(가) :오피스텔로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람.
기호(나) :오피스텔로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람.
설비내역
기호(가) :급배수/위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
기호(나) :급배수/위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호(가) : 본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용 중임.
기호(나) :본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
기호(가) : 본건 북서측 및 북동측으로 각 노폭 약20미터 및 약30미터 내외 포장도로에 접함.
기호(나) : 본건 북측, 서측, 남측으로 각 노폭 약25미터 및 약8미터, 약6미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) :도시지역 , 유통상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 유통단지<유통단지개발촉진법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(2,4) : 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(3) : 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
