나이스옥션 법원경매 서울동부 2023타경60251 [1] 서울 송파구 방이동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 송파구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경60251(서울동부지방법원 경매6계). 감정가 767,000,000원, 최저가 490,880,000원. 매각기일은 2025-07-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 60251 [1]
소재지
서울 송파구 방이동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 송파구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.07
관할법원
서울동부지방법원 경매6계 (02-2204-2439)
면적
토지면적
39.83㎡ (12.05평)
건물면적
107.66㎡ (32.57평)
금액
감정가
767,000,000원
최저가
490,880,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
49,088,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.07
767,000,000원
유찰
2차
2025.05.19
613,600,000원
유찰
3차
2025.07.07
490,880,000원
낙찰
3차
2025.07.14
-
매각결정기일
3차
2025.07.14
-
허가
3차
2025.09.08
-
지급기한
3차
2025.08.29
-
납부
3차
2025.09.23
-
배당기일
3차
2025.09.23
-
배당종결
물건 비고
▶ 2023타경61582(병합) 감정원:세인, 가격시점:2024.01.08
* 402호와 401호는 벽체없이 일체 사용중이고 401호 현관출입문을 통한 진출입불가하며, 401호 보일러철거 후 해당부분 창고로 사용추정(감정평가서 참조)
* 보일러배관통합으로 402호에서만 난방조절이 가능한 것으로 추정되므로 입찰 시 주의요함
* 본건은 집합건축물대장상 2014.10.27.일자로 [특정건축물 증축] 지상4층 38.4㎡ 증축(401호 22.92㎡, 402호 15.48㎡) “특정건축물 정리에 관한 특별조치법(법률제11930호,2013.7.16.)에 따라 2014.10.27.일 사용승인”으로 등재되어 있는 바, 일반적인 거래관행에 의거 기존부분과 증축부분의 별도 구분없이 일괄평가 하였음.
* 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이동우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통시됨.
* 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
* 기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
