나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경123315 [1] 서울특별시 양천구 신정동 OOOOO OOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 화정 · 평가일 2023.11.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양동초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 주위환경은 양호합니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제3층 제304호로서,
(사용승인일: 2019.09.11)

외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시창호 등입니다.

이용상태

본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6-8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

[938-2번지], [938-17번지]
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대과계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.