서울특별시 강서구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경124189(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 390,000,000원, 최저가 199,680,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북서측 인근에 위치하며 인
근에는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환
경은 보통임.
교통상황
본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 6층 건으로
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
엘리베이터, 위생 및 급배수설비, 소방설비. 난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한
구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법, 도시관리계획입안중
공부와의 차이
공부상 등재된 전유부분 외에 복층구조의 다락층(제시외건물㉠)이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
거실 및 안방 발코니 확장형임.
본건 현장조사시 거주자 폐문부재로 내부상태 등은 외부관찰 및 인근주민 탐문조사,
건축물 현황도면 등에 의거하여 조사하였으므로 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매
진행시 참작하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
261건
72%
188,236,375원
최근 6개월
542건
76%
197,254,575원
최근 12개월
999건
77%
198,851,340원
물건 비고
제시외 건물 포함, 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
