서울특별시 강서구 강서로29길 85, 제101동 제6층 제602호 (화곡동, 삼성쉐르빌) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경121654(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 275,000,000원, 최저가 36,910,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하는
삼성쉐르빌 제101동 제6층 제602호(전유면적 29.97㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 각급학교, 금융기관, 공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장 및 화곡역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 세로장방형의 토지로 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 12미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 기호(1),(2) 공히:
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
