서울 강서구 OOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경121029(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 157,000,000원, 최저가 32,926,000원. 매각기일은 2025-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 121029 [1]
소재지
서울 강서구 마곡동 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.05.15
관할법원
서울남부지방법원 경매12계 ((02)2192-1257(오전9시~오후4시까지))
면적
토지면적
7.84㎡ (2.37평)
건물면적
19.64㎡ (5.94평)
금액
감정가
157,000,000원
최저가
32,926,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
3,292,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.31
157,000,000원
유찰
2차
2024.09.04
125,600,000원
유찰
3차
2024.10.22
100,480,000원
유찰
4차
2024.11.26
80,384,000원
유찰
5차
2025.01.15
64,307,000원
유찰
6차
2025.02.26
51,446,000원
유찰
7차
2025.04.09
41,157,000원
유찰
8차
2025.05.15
32,926,000원
낙찰
8차
2025.05.22
-
허가
8차
2025.06.30
-
지급기한
8차
2025.06.05
-
납부
8차
2025.06.25
-
배당기일
8차
2025.06.25
-
배당종결
물건 비고
* 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 됨.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권 등기(2023.5.31. 등기) 있음 (임대차보증금 155,000,000원, 전입일 2022.4.18., 확정일자 2022.3.28.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 9호선 "양천향교역"에서 남서측으로 직선 거리약 450m,"등촌고등학교"에서 서측으로 직선 거리 약 450m 지점에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 업무시설, 지식산업센터, 대형 상가, 근린공원 등이 혼재함.
* 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하고, 북동측 약 450m 지점에 지하철 9호선 "양천향교역", 남서측 약 500m 지점에 지하철 5호선 "발산역" 소재하며, 노선버스정류장 소재하는간선도로("강서로")에 접해있는 등 제반 교통상황 무난함.
* 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 노폭 약 35m, 서측으로 노폭 약 12m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
* 위생설비(급배수·급탕설비), 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
