나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경114137 [1] 서울특별시 양천구 목동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 양천구 OOOOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경114137(서울남부지방법원 경매14계). 감정가 508,000,000원, 최저가 17,874,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 114137 [1]
소재지서울특별시 양천구 목동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 양천구 OOOOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명제이스빌
매각기일2025.09.09
관할법원서울남부지방법원 경매14계 (02-2192-0053)
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)원추표면구역, (포함)대공방어협조구역, (접함)도로, (접함)공원, (포함)도시지역, (접함)제1종일반주거지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 대공방어협조구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
서울특별시 양천구 목동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.25㎡ (8.55평)
건물면적39㎡ (11.80평)

금액

감정가508,000,000원
최저가17,874,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금1,787,400원 (10%)
유찰횟수15회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.01.10 508,000,000원 유찰
2차 2024.02.14 406,400,000원 유찰
3차 2024.03.20 325,120,000원 유찰
4차 2024.04.24 260,096,000원 유찰
5차 2024.05.30 208,077,000원 유찰
6차 2024.07.04 166,462,000원 유찰
7차 2024.08.08 133,170,000원 유찰
8차 2024.09.12 106,536,000원 유찰
9차 2024.10.10 85,229,000원 유찰
10차 2024.11.13 68,183,000원 유찰
11차 2024.12.19 54,546,000원 유찰
12차 2025.02.05 43,637,000원 유찰
13차 2025.03.19 34,910,000원 유찰
14차 2025.04.30 27,928,000원 변경
14차 2025.06.17 27,928,000원 유찰
15차 2025.07.21 22,342,000원 유찰
16차 2025.09.09 17,874,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 에이블 · 평가일 2023.07.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "등촌역"이
소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2021.12.31)
- 외벽 : 석재붙임 등 마감
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감
- 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2 공히

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시
확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 72건 87% 229,685,758원
최근 6개월 135건 88% 237,821,403원
최근 12개월 323건 86% 230,843,435원