서울특별시 구로구 OOOO OOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경111091(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 1,550,000,000원, 최저가 406,323,000원. 매각기일은 2025-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선, 7호선의 환성역인 "가산디지털단지역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지식산업센터, 아파트형공장, 물류센터 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 건물까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 북동측 인근에 지하철 1호선, 7호선의 환승역 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상20층 내 제1층 제113호로서
(사용승인일: 2018.12.31)
외벽 : 강화유리 등 마감,
내벽 : 인테리어 등 마감,
창호 : 페어글라스 창호 등 마감임.
이용상태
본건은 근린생활시설 ‘상호명:삼오돈‘으로 이용 중이였으나, 기준시점 현재 관리비장기 미납으로 인한 영업 중단 상태인 것으로 탐문조사되었으니, 경매진행시 재확인바람.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 2필 일단의 가정형의 토지로서 공장(지식산업센터, 지원시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 40m, 북동측으로 노폭 약 20m의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호 2) : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
