서울특별시 구로구 OOOOOOO OO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경100466(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 113,400,000원, 최저가 4,988,000원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "동구로중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 상업용, 업무용 건물, 공동주택, 다세대주택,관공서,학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선 "대림역"이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제8층 제815호로서 ,"집합건축물대장"상의 사용승인일은 2014.01.03.임)
외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 알미늄샷시 창호 등임.
이용상태
대상물건은 업무시설(오피스텔) 등으로 이용중임(후첨:내부구조도 참조).
설비내역
대상건물은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 옥외소화전, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 토지는 부정형으로서, 업무시설(오피스텔), 아파트(도시형생활주택), 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상건물의 북서측으로 가마산로(폭 약 30미터) 및 남서측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로 등에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선. 임
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 대상물건의 임대사항은 미상임.
(2) 대상 물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 구로구청에서 발급받은 "집합건축물대장"상의 "건축물 현황도"를 기준으로 평가사례, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
