서울 구로구 OOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6045(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 958,000,000원, 최저가 392,397,000원. 매각기일은 2025-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6045 [3]
소재지
서울 구로구 구로동 OOOOO OOOOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO
도로명주소
서울 구로구 OOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.08.05
관할법원
서울남부지방법원 경매3계 ((02)2192-1333)
면적
토지면적
18.64㎡ (5.64평)
건물면적
84.30㎡ (25.50평)
금액
감정가
958,000,000원
최저가
392,397,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
39,239,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.11
958,000,000원
유찰
2차
2025.03.26
766,400,000원
유찰
3차
2025.05.14
613,120,000원
유찰
4차
2025.06.25
490,496,000원
유찰
5차
2025.08.05
392,397,000원
낙찰
5차
2025.08.12
-
매각결정기일
5차
2025.08.12
-
허가
5차
2025.09.19
-
지급기한
5차
2025.09.10
-
납부
5차
2026.06.24
-
배당종결
물건 비고
* 집합건축물대장상 '판매시설’로 등재되어 있음
* 현황상 지하1층 045호 일부 및 046호 전부를 통합하여 씨제이올리브영 주식회사가 점유 사용중임
* 현재 씨제이올리브영 주식회사는 지하1층 공용부분 중 일부(약 48㎡)를 포함하여 사용중으로 추후 원상회복이 필요하고, 계속 사용하고자 한다면 관리단의 사용승인 및 일정금액의 사용료를 지급하여야 함
* 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철 1호선, 2호선 "신도림역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상업 및 업무용 건물, 중소규모 아파트단지, 오피스텔, 복합 판매시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선, 2호선 "신도림역" 및 노선 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.
* 인접필지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 상업용(판매시설, 업무시설, 문화및집회시설, 운동시설) 건부지로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 북동측으로 노폭 약 14m 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 중앙공급식에 의한 냉난방시설, 위생시설, 급배수시설, 엘리베이터설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.
