서울 영등포구 OOOOOO O (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1757(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 280,000,000원, 최저가 224,000,000원. 매각기일은 2025-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1757 [1]
소재지
서울 영등포구 신길동 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOO
도로명주소
서울 영등포구 OOOOOO O
용도
오피스텔
매각기일
2025.08.13
관할법원
서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
면적
토지면적
8.86㎡ (2.68평)
건물면적
29.81㎡ (9.02평)
금액
감정가
280,000,000원
최저가
224,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.21
280,000,000원
유찰
2차
2025.03.04
224,000,000원
유찰
3차
2025.04.15
179,200,000원
유찰
4차
2025.05.28
143,360,000원
유찰
신건
2025.07.09
280,000,000원
유찰
2차
2025.08.13
224,000,000원
낙찰
2차
2025.08.20
-
매각결정기일
2차
2025.08.20
-
허가
2차
2025.09.30
-
지급기한
2차
2025.09.23
-
납부
2차
2025.10.30
-
배당기일
2차
2025.10.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 따라 임차인 최운기는 2023.10.18.자 국토교통부장관의 '전세 사기피해자등 결정'을 받고 2025.01.07.자로 위 같은 법에 따른 우선매수신고서를 제출함 → 임차인 최운기는 2023.10.18.자 국토교통부장관의 '전세사기피해자등 결정(법 제2조 제4호 다목)'을 받고 우선매수신고서를 제출하였으나, 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조의 '전세사기피해자'로서의 우선매수권 행사주체 자격은 없음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(보증금 280,000,000원 확정일자 2019.09.18, 전입일자 2019.09.26.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
* 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "우신초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등이 혼재한 주상 혼용지대임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "신풍역"이 소재하여 대중교통 상황은 무난함.
* 사다리형의 토지로 업무시설 건부지로 이용중임.
* 본건 북측과 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 화재탐재설비, 기계식 주차장설비 등이 구비되어 있음.
