나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경1764 [1] 서울 구로구 구로동 OOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 구로구 OOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1764(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 270,000,000원, 최저가 138,240,000원. 매각기일은 2025-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1764 [1]
소재지
서울 구로구 구로동 OOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.06.25
관할법원
서울남부지방법원 경매3계 ((02)2192-1333)
면적
토지면적
21.70㎡ (6.56평)
건물면적
36.45㎡ (11.03평)
금액
감정가
270,000,000원
최저가
138,240,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
13,824,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.12
270,000,000원
유찰
2차
2025.03.27
216,000,000원
변경
2차
2025.03.26
216,000,000원
유찰
3차
2025.05.14
172,800,000원
유찰
4차
2025.06.25
138,240,000원
낙찰
4차
2025.07.02
-
매각결정기일
4차
2025.07.02
-
허가
4차
2025.08.26
-
지급기한
4차
2025.08.26
-
배당기일
4차
2025.08.26
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 구로동 557, 557-21, 560-26
▶ 1계에서 3계로 이관됨(2025.03.12 기준)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 1번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 265,000,000원, 전입일자 2019.06.28, 확정일자 2019.06.25) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 본건은 서울시 구로구 구로동 소재 "미래초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 1호선 "구로역" 및 버스승강장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
* 3필지 일단의 등고 평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 노폭 약 15m 내외 포장된 도로와 인접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등 임.
