서울 강서구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경563(서울남부지방법원 경매9계). 감정가 157,000,000원, 최저가 125,600,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 563 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.05.27
관할법원
서울남부지방법원 경매9계 ((02)2192-1339(구내:1339))
면적
토지면적
15.50㎡ (4.69평)
건물면적
91.18㎡ (27.58평)
금액
감정가
157,000,000원
최저가
125,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
12,560,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.10
157,000,000원
유찰
2차
2025.05.27
125,600,000원
낙찰
2차
2025.06.03
-
결정변경
2차
2025.06.04
-
매각결정기일
2차
2025.06.04
-
허가
2차
2025.07.11
-
지급기한
2차
2025.06.23
-
납부
2차
2025.07.16
-
배당기일
2차
2025.07.16
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
▶ 집합건축물 대장상 주택과-10995(2008.06.03.)호에 의거 위반건축물 표기(테라스 20㎡, 14㎡ 무단증축)
▶ 집합건축물 대장상 주택과-29462(2021.07.30.)호에 의거 위반건축물 표기(주거(옥탑) 10㎡ 무단증축) - 본건 내부계단을 통해서 위반부분에 접근이 가능함. 이와 관련하여 강서구청 주택과 유선문의 및 사실조회 결과 위반부분은 물탱크실을 제외한 부분으로서, 이행강제금이 계속 부과되고 있음. 해당 위반부분은 원상회복의무로 인해 철거대상으로 나타남
* 본건 소재 건물 지붕 평면도상에 물탱크실이 있으며, 해당 물탱크실은 내부계단을 통해 접근가능하며, 현황 "주택"으로 쓰고 있어 위법가능성이 있음
* 위에 대한 자세한 내용은 감정서 참조
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 "5호선 화곡역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
* 인접대지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 제2종근린생활시설 및 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
* 본건 북동측으로 소로변의 포장도로에 접함.
* 난방설비, 위생설비, 급수 및 배수설비 등이 구비되어 있음.
