서울 강서구 OOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경204(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 8,010,000,000원, 최저가 2,624,717,000원. 매각기일은 2025-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 204 [2]
소재지
서울 강서구 염창동 OOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.06.24
관할법원
서울남부지방법원 경매12계 ((02)2192-1257(오전9시~오후4시까지))
면적
토지면적
142.84㎡ (43.21평)
건물면적
519.62㎡ (157.19평)
금액
감정가
8,010,000,000원
최저가
2,624,717,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
262,471,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.26
8,010,000,000원
유찰
2차
2025.01.15
6,408,000,000원
유찰
3차
2025.02.26
5,126,400,000원
유찰
4차
2025.04.09
4,101,120,000원
유찰
5차
2025.05.15
3,280,896,000원
유찰
6차
2025.06.24
2,624,717,000원
낙찰
6차
2025.07.01
-
매각결정기일
6차
2025.07.01
-
허가
6차
2025.08.08
-
지급기한
6차
2025.07.31
-
납부
6차
2025.09.18
-
배당종결
물건 비고
* 현장조사 결과 건축물대장상 각 호별의 구획과 현황구획이 일치하지 않으나, 각 구분건물의 위치와 면적을 특정할 수 있어 원상회복이 가능한 것으로 보이는바 경매 진행 시 이에 유의하시기 바라며, 경매 진행시 현장확인을 통해 재확인하시기바람.
* 현황서상 점유내용:목록 2(1층 2호) 위치에 카페곰곰이 점유 사용중이고 나머지 공간은 채무자 겸 소유자 (주)올바른한우에서 사무실 등으로 사용하고있고, 일부공간은 비어있음.
▶ 현장조사 당시 본건 관련 상가관리실 문의결과 기호(1), (2)에 대하여 관리비가 약 5,800만원 정도가 연체된 것으로 조사되었으므로, 경매 진행 시 재확인하시기 바람.
▶ 배당요구권자 주식회사 파고다마트가 서울남부지방법원 등기소 2014.4.2.접수 제19446호로 마쳐진 소유권이전청구권가등기의 회복등기절차를 이행하라는 확정 판결문을 제출하면서 담보가등기임을 주장함(서울남부지방법원 2020가합102670, 서울고등법원 2022나2051353, 대법원 2023다311566).
* 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창역(지하철9호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 사무실 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
* 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "염창역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
* 인접 대지 및 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택, 판매 및 영업시설의 부지로 이용중임.
* 본건 남동측 및 남서측으로 소로변에, 북서측으로 세로변의 포장도로와 각각 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
