나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경126703 [1] 서울 금천구 시흥동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 금천구 OOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경126703(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 250,000,000원, 최저가 65,536,000원. 매각기일은 2025-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 126703 [1]
소재지
서울 금천구 시흥동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 금천구 OOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.05.28
관할법원
서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
면적
토지면적
16.53㎡ (5.00평)
건물면적
29.99㎡ (9.07평)
금액
감정가
250,000,000원
최저가
65,536,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
6,553,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.05
250,000,000원
유찰
2차
2024.10.24
200,000,000원
유찰
3차
2024.11.28
160,000,000원
유찰
4차
2025.01.21
128,000,000원
유찰
5차
2025.03.04
102,400,000원
유찰
6차
2025.04.15
81,920,000원
유찰
7차
2025.05.28
65,536,000원
낙찰
7차
2025.06.04
-
매각결정기일
7차
2025.06.04
-
허가
7차
2025.07.31
-
지급기한
7차
2025.07.31
-
배당기일
7차
2025.07.31
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 시흥동 818-11, 818-12
* 본건물의 대지면적은 집합건축물대장상 333.67㎡로 표시되어있으나, 등기사항전부증명서, 토지이용계획확인서 등에는 2필지 총 338.1㎡로 표시되어 있는바 본건 대지권은 등기사항전부증명서상의 면적을 기준으로 하였으니 참고하시기 바람.
* 6개월 이상 내부가 비어 있는 상태로 조사되었는바, 추후 경매 입찰 시 내부 상태 등을 반드시 확인하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(보증금 224,000,000원, 전입일자는 2020.04.28, 확정일자 2020.04.01.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
▶ 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 따라 임차인 이종아는 2024.05.22.자 국토교통부장관의 '전세사기피해자등 결정'을 받고 2025.05.26.자로 위 같은 법에 따른 우선매수신고서를 제출함
* 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근에 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
* 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
* 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택, 근린생활시설 건부지임.
* 북측으로 노폭 약 6m 도로, 서측으로 노폭 약 3m의 개인소유 도로와 접하고 있으니 참고하시기 바람.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
