나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경126468 [1] 서울특별시 구로구 가리봉동 OOOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "디지털단지오거리" 북측 인근에 위치하며, 부근
은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 가리봉시장 등이 혼재하는 제2종일반주거지역내
주상복합지대로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입가능하며, 서측인근에 지하철 1호선 및 7호선 가산디지털역이 위치하고,
남부순환로와 디지털로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용사정은 무난
시됨.

형태 및 이용상태

대략 사다리형의 평탄한 지반으로 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용됨,

인접 도로상태

서측과 북측으로 노폭 약6M의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((2014-12-04)(7층이하), 도로(2014-12-04) (접합).
장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165M(지반+
건축+ 옥탑 등)<육군수도방위사령부(02-524-3146)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

의뢰지번상에 철근콘크리트구조 지1층-지상3층(근린생활시설 및 다세대주택) 1동 연813.31㎡
이 소재함.*.((근린생활시설(소매점: 6개호), 다세대주택(8개호)임.) (집합건축물대장에 등
재되어 있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대사항 미상임.
기 타 : 제시외 건물은 타인 공지분소유임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 지분매각(구분소유적공유 주장있음)
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저 매각가격의 20%