나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경126154 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 359-10 상떼그린힐 제7층 제701호 도시형생활주택 경매

서울특별시 구로구 개봉로3길 27, 제7층 제701호 (개봉동, 상떼그린힐) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경126154(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 270,000,000원, 최저가 36,238,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 126154 [1]
소재지서울특별시 구로구 개봉동 359-10 상떼그린힐 제7층 제701호
도로명주소서울특별시 구로구 개봉로3길 27, 제7층 제701호 (개봉동, 상떼그린힐)
용도도시형생활주택
건물명상떼그린힐
매각기일2026.05.20
관할법원서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)과밀억제권역, (포함)도시지역, (접함)도로, (포함)제3종일반주거지역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 제3종일반주거지역
서울특별시 구로구 개봉동 359-10 상떼그린힐 제7층 제701호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.55㎡ (4.70평)
건물면적29.92㎡ (9.05평)

금액

감정가270,000,000원
최저가36,238,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금3,623,800원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.05 270,000,000원 유찰
2차 2024.10.24 216,000,000원 유찰
3차 2024.11.28 172,800,000원 유찰
4차 2025.01.21 138,240,000원 유찰
5차 2025.03.04 110,592,000원 유찰
6차 2025.04.15 88,474,000원 유찰
7차 2025.05.28 70,779,000원 변경
7차 2026.01.13 70,779,000원 유찰
8차 2026.02.26 56,623,000원 유찰
9차 2026.04.08 45,298,000원 유찰
10차 2026.05.20 36,238,000원 매각
10차 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
10차 2026.07.07 - 납부<br />(2026.06.19)
10차 2026.08.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 강서 · 평가일 2023.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉3동주민센터 북동측 인근에 위치하며,주위는 본건과 유사한
규모의 공동주택,아파트,각종 근린생활시설,관공서,학교,야산 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 제반차량 통행가능하며,인근 등에 버스정류장이 및 지하철역이 있어 대중교통
여건은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건으로서,

외벽;몰탈위 페인팅 위 치장석 등 마감
내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문)
칭호;샷시창 등임.
이용상태
단지형다세대 주택으로 이용중임.상세 내용은 내부구조도 참조.
설비내역
기본적인 급배수,위생 및 전기설비,주차설비,승강기설비 등임
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로서,단지형다세대 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
중로한면
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함)

대공방어협조구역(위탁고도;해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부
(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>
과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
민간임대주택등기 되어있음.
주택임차권 있음.
등기사항전부증명서 참조 요.