나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경126109 [1] 서울특별시 구로구 가리봉동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 구로구 OOOOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경126109(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 265,000,000원, 최저가 14,568,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 126109 [1]
소재지서울특별시 구로구 가리봉동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 구로구 OOOOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명아덴하임
매각기일2026.03.05
관할법원서울남부지방법원 경매6계 ((02)2192-1973(구내:1973))
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)장애물제한표면구역, (포함)과밀억제권역, (포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)도로, 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 도시지역, 제2종일반주거지역
서울특별시 구로구 가리봉동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.58㎡ (6.23평)
건물면적29.99㎡ (9.07평)

금액

감정가265,000,000원
최저가14,568,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금1,456,800원 (10%)
유찰횟수13회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.17 265,000,000원 유찰
2차 2024.08.28 212,000,000원 유찰
3차 2024.10.01 169,600,000원 변경
3차 2024.11.07 169,600,000원 유찰
4차 2024.12.12 135,680,000원 유찰
5차 2025.01.23 108,544,000원 유찰
6차 2025.03.06 86,835,000원 유찰
7차 2025.04.17 69,468,000원 유찰
8차 2025.06.02 55,574,000원 유찰
9차 2025.06.03 55,574,000원 변경
9차 2025.07.15 44,459,000원 유찰
10차 2025.08.27 35,567,000원 유찰
11차 2025.10.21 28,454,000원 유찰
12차 2025.11.20 22,763,000원 유찰
13차 2026.01.15 18,210,000원 유찰
14차 2026.03.05 14,568,000원 매각
14차 2026.03.12 - 최고가매각허가결정
14차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2023.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "가리봉동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2020.03.27.)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중 입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-04)(7층이하), 도로(2014-12-04)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

물건 비고

감정평가서:집합건축물대장상 대지면적과 대지권등록부 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 면적이 상이한 바 대지권의 표시는 등기사항전부증명서상 면적을 기준으로 표기함.