서울 관악구 OOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109525(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 355,000,000원, 최저가 227,200,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 109525 [1]
소재지
서울 관악구 신림동 610-243, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.05.27
관할법원
서울중앙지방법원 경매21계 (530-1822(제4별관 민사집행과))
면적
토지면적
31.20㎡ (9.44평)
건물면적
37.49㎡ (11.34평)
금액
감정가
355,000,000원
최저가
227,200,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
22,720,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.17
355,000,000원
유찰
2차
2025.02.04
284,000,000원
변경
신건
2025.03.11
355,000,000원
유찰
2차
2025.04.15
284,000,000원
유찰
3차
2025.05.27
227,200,000원
낙찰
3차
2025.06.03
-
결정변경
3차
2025.06.26
-
매각결정기일
3차
2025.06.26
-
허가
3차
2025.08.01
-
지급기한
3차
2025.08.01
-
납부
3차
2025.09.11
-
배당기일
3차
2025.09.11
-
배당종결
물건 비고
▶ 2025.1.16. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨
▶ 을구 3번 주택임차권등기는 매수인에게 인수되지 않고 말소됨
* 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근에는 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 완경사지의 가장형의 토지로서, 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
* 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 법원단지20길, 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 법원단지22길과 각각 접하고 있음.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
