나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경106229 [1] 서울특별시 서초구 서초동 1337-14 이즈타워 10층1028호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 화정 · 평가일 2024.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울서이초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "강남역(지하철2호선, 신분당선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제10층 제1028호로서,
(사용승인일: 2006.12.01)

외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙미 마감 등
창호: 하이샷시창호 등입니다.

이용상태

본건은 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 판매시설, 근린생활시설, 교육연구시설 건부지로 이용중에 있습니다.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20-22m 내외, 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

[1337-14번지], [1337-15번지]
도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%