나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경3290 [1] 서울특별시 종로구 숭인동 OOOOO O OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 일련번호 (1)~(3) 토지는 3필지 일다느이 토지로서 공동주택(다세대주택)을 건축하기 위한 신축허가를 맟니 상태로 기준시점 현재 기존 건물들은 철거된 상태이고 아직 건축허가가 유효한 상태인 바, 이러한 이용이 사회적, 경제적, 행정적 측면에서 합리적으로 당해 가치형성측면에서도 타당하다고 인정되어 일단지로 평가하는 것이 적절하다고 판단되는 바, 귀 제시목록에 의거 각 필지별로 동일한 단가를 적용하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바람.
* 본건 일련번호(1)~(3) 토지는 2022년 11월 18일에 종로구청에서 신축허가를 득한 상태로서 종로구청 건축과에 탐문한 결과 2024년 11월 8일까지 착공연기 신청이 된 것으로 확인됨.(허가번호:2022-건축과-신축허가-11(2022-3000221-1101-11))
* 본건 토지들의 일부가 인접필지들의 타인소유 건물에 점유된 것으로 추정되나 점유여부 및 정확한 점유면적은 경계측량이 필요함.
* 현황서상 점유내용: 목록 1.부동산의 지상 건물은 멸실되었음, 목록 2., 3. 부동산과 매칭되는 지상 건물은 `법왕사`라는 절이며, 3.부동산의 일부는 위 법왕사의 마당으로 사용되고 있는 것으로 보이나 정확한 위치, 경계 등은 감정에 따라 밝혀져야 할 것으로 보임
* 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "지하철 1,6호선 동묘앞역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,6호선 동묘앞역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
* 일련번호(1)-(3) 토지는 서측으로 하향완경사 가장형 및 사다리형의 토지로서, 지상건물은 철거되어 3필지 일단의 건축허가를 득한 상탱임.
* 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.