나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경1614 [1] 서울 중구 신당동 OOOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매
서울 중구 OOOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1614(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 307,000,000원, 최저가 80,477,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1614 [1]
소재지
서울 중구 신당동 OOOOOOO OOOOOOO
도로명주소
서울 중구 OOOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.07.22
관할법원
서울중앙지방법원 경매9계 (530-2712(제4별관 민사집행과))
면적
토지면적
1.86㎡ (0.56평)
건물면적
5.70㎡ (1.72평)
금액
감정가
307,000,000원
최저가
80,477,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
8,047,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.27
307,000,000원
변경
신건
2024.10.08
307,000,000원
변경
신건
2024.11.05
307,000,000원
변경
신건
2024.12.03
307,000,000원
유찰
2차
2025.01.14
245,600,000원
유찰
3차
2025.02.18
196,480,000원
유찰
4차
2025.03.25
157,184,000원
유찰
5차
2025.05.13
125,747,000원
유찰
6차
2025.06.17
100,597,000원
유찰
7차
2025.07.22
80,477,000원
낙찰
7차
2025.07.29
-
매각결정기일
7차
2025.07.29
-
허가
7차
2025.09.10
-
지급기한
7차
2025.08.19
-
납부
7차
2025.09.25
-
배당기일
7차
2025.09.25
-
배당종결
물건 비고
* 본건이 소재하는 4층은 오픈상가 형태로 의류판매시설로 이용 중임.
* 본건의 공부상 용도는 도매시장으로 현황 의류판매장으로 이용 중이며, 복도와 구분점포의 바닥 경계표지, 인접호수(라419호, 라417호)와의 경계는 벽체로, 복도와 구분점포는 바닥 경계표지로 되어 있으나, 바닥경계표지너비(3센티미터이상)는 요건에 부합되지 않은 것으로 조사됨
* 구분점표별로 부여된 건물번호 표지는 바닥에 설치되어 있지 않으나, 구분점포의 상부에 설치(건물번호표지상 표기현황 : D-418)되어 있음.
* 구분점포의 위치가 표시된 현황도는 건물 각 층 입구의 잘 보이는 곳에 견고하게 설치되어 있음.
* 집합건축물대장(표제부)상 지하1층의 면적은 등재되어있으나, 귀 제시목록 및 본건의 등기사항증명서상 지하1층 부분의 면적은 등재되지 아니한 바, 현황과 일치하는 집합건축물대장을 기준으로 표기하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:현황은 등기사항증명서와 달리 `D-418호 아프보`로 운영하고 있음
* 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 재래시장, 대형쇼핑몰 및 도매상가, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1·6호선 "동묘역앞역"이 소재하고, 근거리에 지하철1·4호선 "동대문역"이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호함.
* 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 50미터 내외(청계천 포함), 서측으로 노폭 약 5.5미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
* 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전 등이 갖추어져 있음.
