나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경1942 [1] 서울특별시 강남구 신사동 OOOOOO 도로 경매
서울특별시 강남구 신사동 OOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1942(서울중앙지방법원 경매2계). 감정가 267,279,750원, 최저가 35,875,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 강남구 신사동 소재 "도산근린공원" 동측 인근에 위치하며, 부근은
근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하고, 대중교통 여건은 인근에 노선버스정류장 및 전철역(
압구정로데오역)이 소재하는바 대체로 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 평지로서 도로로 이용중이며, 부정형의 형상임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 12미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(
위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
추가기재가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
77%
686,905,000원
최근 6개월
3건
73%
731,273,333원
최근 12개월
5건
86%
18,014,504,000원
물건 비고
- 지분매각 : 정희우 24분의 1 지분
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
