나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경118560 [1] 서울특별시 서초구 우면동 OOO 임야 경매
서울특별시 서초구 우면동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경118560(서울중앙지방법원 경매2계). 감정가 672,984,000원, 최저가 176,418,000원. 매각기일은 2025-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 118560 [1]
소재지
서울특별시 서초구 우면동 OOO
용도
임야
매각기일
2025.05.22
관할법원
서울중앙지방법원 경매2계 (530-1814(제4별관 민사집행과))
면적
토지면적
8,628㎡ (2,609.97평)
금액
감정가
672,984,000원
최저가
176,418,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
17,641,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.17
672,984,000원
유찰
2차
2024.11.14
538,387,000원
유찰
3차
2024.12.19
430,710,000원
유찰
4차
2025.02.06
344,568,000원
유찰
5차
2025.03.13
275,654,000원
유찰
6차
2025.04.17
220,523,000원
유찰
7차
2025.05.22
176,418,000원
낙찰
7차
2025.05.29
-
매각결정기일
7차
2025.05.29
-
허가
7차
2025.07.08
-
지급기한
7차
2025.06.18
-
납부
7차
2025.07.16
-
배당기일
7차
2025.07.16
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에 자생하는 활잡목 등의 수목은 토지와 일체로 거래되는 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
* 현황서상 점유내용:위 부동산 인근에는 자연등산로도 연결되지 않았으며 주위에 경작지나 건축물은 보이지 않고 잡목이 우거져 있으며 봉분이 있는 분묘는 보이지 않으나 봉분없는 분묘의 존재를 배제할 수는 없음. 가파른 경사지, 중간중간에 큰바위가 있음, 임야 중턱 수로공사를 하였음
▶ 본건 토지는 숲이 울폐된 자연림 상태로 임야의 특성 상 인접토지 경계선 상이나 육안으로 판별하기 어려운 분묘가 소재할 수 있으니 입찰 참여시 유의바람.
* 서울특별시 서초구 우면동 소재 "송동마을" 북서측에 위치하며, 주위는 자연림 상 태의 순수 산림지대임.
* 본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 불편 시됨.
* 부정형의 토지로 자연림 상태임.
* 맹지임.
